Mudanças na lei do inquilinato não reduzem valor dos aluguéis

A oferta de imóveis para aluguel continua baixa nas grandes cidades brasileiras, empurrando os aluguéis para cima. Quando foram anunciadas no ano passado, as mudanças na lei do inquilinato, que facilitaram o despejo de maus pagadores, prometiam uma facilitação no mercado de locação. A expectativa era que a maior segurança para os proprietários representasse aluguéis mais em conta. “A lei do inquilinato veio só para regular algumas questões na legislação, porém ela não teve grandes alterações”, diz uma especialista em locação. A oferta não aumentou e a procura continua grande. Na cidade de São Paulo, por exemplo, o valor médio dos novos aluguéis subiu 10% no acumulado dos últimos 12 meses. O percentual é cinco vezes maior do que a variação do índice usado para reajustar os contratos de aluguel. Em outras capitais brasileiras, o aumento foi ainda maior, como no Rio (23%), no Recife (22%) ou em Belo Horizonte (13,04%).