Russos também estão de olho no Brasil e aumentam as compras de imóveis de luxo no Rio. (Em M. Claros, os russos também estão chegando)
Sexta 21/07/23 - 7h16
Nos últimos 12 meses, a demanda por imóveis de alto padrão na capital fluminense tem se concentrado principalmente na orla da cidade e nos bairros tradicionalmente mais caros, como Leblon, Ipanema, São Conrado, Copacabana e Joá, na Zona Sul, mas também se estende a regiões da Barra da Tijuca, na Zona Oeste.
A recessão em países europeus e a guerra na Ucrânia, iniciada em fevereiro do ano anterior, têm impulsionado o interesse, especialmente entre o público russo.
Em decorrência do conflito na Ucrânia, os russos têm buscado investir mais no mercado imobiliário do Rio.
A tendência é confirmada pelos indicadores da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), que mostram um aumento de 23,5% nas vendas no setor de médio e alto padrão nos 12 meses anteriores a abril, totalizando 45.320 unidades vendidas em todo o país, com um valor de vendas de R$ 20,5 bilhões.
Houve um aumento de 35% na procura por investimentos estrangeiros no primeiro semestre do ano.
Os americanos lideram o segmento de locações por temporada (35%), seguidos pelos europeus (25%).
Já os russos representam 15% das locações e 5% das vendas de imóveis.
Os russos em busca de imóveis modernos com boa infraestrutura e segurança têm sido descritos como negociadores difíceis de decifrar, mas, quando uma relação é estabelecida, eles passam confiança aos corretores.
Alguns russos e outros estrangeiros estão buscando imóveis no Rio de Janeiro para obter retorno financeiro por meio de locações, enquanto outros desejam construir uma nova vida e investir no Brasil.
Uma das formas mais fáceis de obter um visto no país é comprando imóveis no valor de R$ 1 milhão.
Em resumo, a crescente procura de investidores estrangeiros, especialmente russos, por imóveis de alto padrão no Rio de Janeiro é atribuída a fatores como a vantagem cambial, altas taxas de juros e dificuldades de financiamento no Brasil, bem como à recessão em países europeus e à guerra na Ucrânia.
Raros em M. Claros, durante décadas, os russos agora estão mais frequentes e não é incomum saber que uma nova família se mudou para cá.
